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上海明年起停止集体户口落户
市公安局日前发布通知,明年起,经市人保局、市教委等部门审核同意迁入上海市的人员,停止落户人才类“集体户”。对因在沪没有配偶、没有直系亲属、没有住房或所在单位没有设立集体户等原因,确实没有落户条件的上海市引进人才,可在其本人实际居住地“社区公共户”落户。[]
为何集体户口要专为社区公共户
上海市公安局人口办副主任阎昭:上海市人才类“集体户”(包括市、区两级人才服务中心和上海市学生事务中心,以及各类人才中介服务机构设立的集体户)作为一项社会化管理服务项目,设立于上世纪90年代初,至今已经有20年。
上世纪90年代,由于上海需要引进各地乃至海外人才发展建设,为解决引进人才落户问题,上海设置了人才类“集体户”。当时作为一项服务保障措施,主要针对的是没有配偶、没有亲属、没有住房的引进人才。但随着时间推移,挂靠在人才类“集体户”的人数不断增加,而且落户人员大多是人户分离,一旦遇到婚嫁、出入境、购房等需求,都需要返回户籍地派出所开具户籍证明,多有不便。
2010年起,上海推出了“公共户”的便民服务措施,为确无落户条件的人员提供落户便利。而将人才类“集体户”人员迁入“社区公共户”,是公安机关推出的又一项便民服务措施,有利于实施居住地管理,方便市民就近享受公共服务事项。
相关:集体户口的户主是单位,是单位的所在地居民户口是除了身份证之外的身份证明;集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效,一旦解除合同需要户口迁移;集体户口不可以个人自己缴纳社保,居民户口可以个人交纳;孩子入学的时候如果家长是集体户口的,那孩子不享受该地区的义务教育,不算学籍。
人才落户上海的租房买房之争
租房的自由性被摸除
1、之前对于外来人员来讲,本来办理集体户口就可能被单位套牢,比如签约同意N年内不离开单位,否则要赔偿。现在去社区办理,就被社区套牢了,理论上办理落户要单位证明和协助,那么单位仍然可以套牢有求于自己的人才,而社区则会要求人才居住在本社区,说实话这是个合理的要求,那等于人才的居住地也被套牢了,在获得落户许可之前,他根本不敢搬家。由此,对比买房的重大优势:租房的自由性就被彻底删除了。
2、有时候作为租房的人才,在面对申请时,必须出示正式备案过的租房合同。正是备案的合同意味着房东交税,实际况是房东很少有主动备案出租行为而后去交税的。所以不排除部分外来人才很难拿到“合法的居住证明”,这无疑大幅增加办理落户的难度。
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买房后户口挂靠社区一步到位
明年开始,人才引进落户上海,买房的好处将体现出来,由于根本不需要社区的协助,只要搞定单位,符合条件的人才就可以直接办理落户,估计办理难度小很多,速度能快很多。
这样看来,明年起,想落户上海的引进人才,买房落户将比较传统的租房更加有优势。并且对个人而言落户办理的时间不可能拖太久,所以买房将是个迅速的过程,讨价还价,比对房型的过程可能都被省略,一手房如果是期房,是不可能被这部分人才考虑,二手房,尤其是总价不高的二手房将成为这类落户人才的目标。
2013年申请上海户籍所需要的材料
(一)有效身份证明和《居住证持有人办理本市常住户口申请表》;
(二)参加本市城镇社会保险的证明;
(三)本市区、县以上税务机关出具的个人所得税或企业纳税完税证明;
(四)专业技术职务、职业资格证明及相关聘用(劳动)合同证明;
(五)现居住地计划生育证明及无违法犯罪记录证明;
(六)本人的或者同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证;
(七)相关部门要求提供的其他必要的证明材料。
社区公共户口待遇等同集体户口
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迁入“公共户”不改待遇
原来的人才类“集体户”迁入“社区公共户”后,所享受的福利是不是会有变化?以后子女的读书、医疗等是否也会受到影响?
阎昭:需要强调的是,市民将户籍迁入实际居住地的“社区公共户”,其享受的福利待遇和原来没有任何差别。从某种程度上说甚至会有所改善。
举个例子,以长宁区新华路街道为例,辖区内人才类“集体户”落户人员相对比较集中。在辖区医疗、教育资源相对有限的况下,人才类“集体户”落户人员的就医、子女就学等都会受到一定影响。
事实上,人才类“集体户”空挂人员的实际居住地绝大多数并不在长宁区,如果能够分散到实际居住地,他们享受到的医疗、教育资源显然会更加宽适。
包括集体户口在内在沪连续满三年可购经适房
上海市房管局副巡视员、住房保障处处长李东日前就本市住房保障方面的问题与网友进行交流时透露,大学毕业生毕业之后想购买经适房,但此前户口是落入人才交流中心、高校毕业生就业指导中心的,在计算其本市城镇户籍是否连续满3年时,可一并将集体户口的落户时长计入在内。
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