在上海打拼多年，持有居住证满7年，社保和个税也按时缴纳，却屡次在居转户申请中被退回？这并非个例。2026年，上海对居转户政策执行标准进一步细化，尤其对公司资质提出了更明确的要求。能否成功落户，不仅取决于个人条件，还与所在单位是否具备申报资格密切相关。

　　申请居转户，单位必须满足三项基本前提：

　　一、公司须在上海行政区域内完成工商注册，持有有效营业执照，且注册时间满6个月以上；

　　二、经营状态正常，处于“存续”状态，近3年无重大违法违规记录；

　　三、依法纳税，包括企业所得税、增值税等，并合规缴纳员工社保，不得存在长期零申报、偷漏税或社保代缴等情形。

　　公司规模、注册资本或员工人数，并非决定能否办理落户的关键因素。

　　以下类型的单位通常不具备为员工申请居转户的资质：

　　
• 采用劳务派遣用工形式的单位（即使社保和个税在上海缴纳，只要劳动合同体现派遣关系，即不符合要求）；
　　
• 存在人事代理或人事外包行为的企业；
　　
• 办理落户事务的人事专员非本单位正式员工；
　　
• 在上海设立的办事处、代表处、管理处等非独立核算分支机构；
　　
• 外地公司在沪分公司，若企业所得税由外地总公司统一申报，则无法办理落户（但员工在此期间缴纳的社保和个税可计入累计年限）；
　　
• 个体工商户、个人独资企业原则上不能作为申报主体（个体户虽可为员工缴社保，但不能代办落户）；
　　
• 一人有限公司若合法运营、正常纳税，可为员工申请落户，企业主本人也可通过员工身份申报。
　　

　　当前主流的居转户路径主要包括三类：

　　7年常规通道：持有《上海市居住证》满7年，同时累计缴纳社保和个税满7年，并满足以下任一条件：

　　
• 取得中级及以上职称，且最近3年社保基数不低于1.3倍；
　　
• 无职称但最近3年社保基数达到2倍。
　　

　　5年加速通道：适用于重点区域或特定人才——

　　
• 在临港新片区工作，持证及社保满5年，最近3年社保基数达1倍；
　　
• 属于科技或技能类人才，在重点机构就业，持证及社保满5年，最近3年社保基数达3倍。
　　

　　3年快速通道：面向核心人才——

　　
• 被纳入临港新片区“重点机构清单”的核心人才，持证及社保满3年，最近3年社保基数1倍；
　　
• 张江科学城认定的骨干人才，持证及社保满3年，最近3年社保基数2倍。
　　

　　对于大多数普通职场人，建议优先规划7年路径：保持社保连续缴纳，提前准备与岗位匹配的中级职称，并确保个税申报单位与社保缴纳单位一致。若在临港、张江等重点区域工作，可关注所在单位是否列入官方认可的重点机构名单，以争取缩短年限。

　　凡图人才咨询可为你免费评估当前条件是否符合居转户的完整政策链——包括居住证起始时间是否有效、社保连续性是否存在断点、职称是否真实聘任、单位是否具备申报资质等关键环节。这些要素环环相扣，任何一项不合规都可能导致材料被退回。我们熟悉各类审核逻辑，能帮助你系统梳理风险点，避免多年积累因细节疏漏而功亏一篑。

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