满足120分积分的，买房可免征收个人住房房产税；若仅持有《上海市居住证》，需持证满3年方可申请免征。

　　子女医保方面，居住证积分达到120分后，子女可在沪参加城乡居民基本医疗保险，享受较高比例的医疗费用报销；若家长仅有居住证而未达120分，子女则无法办理居民医保。

　　上海居住证积分具有明确的时效性。除学历类积分外，其他积分项可能随个人情况变化而调整，每次核定的有效期为1年，需每年更新。为确保积分持续有效，申请人必须始终保持各项条件符合要求——一旦某项不再达标，将影响积分使用。相比之下，户口一旦获批即长期有效，不受年度审核影响。

　　积分的稳定性也需留意。政策细则可能调整，即便当前积分达标，未来若政策变化或个人社保、岗位等要素变动，仍可能出现不满足的情况。尤其在子女入学等关键节点，若积分临时失效，可能带来不便。而成功落户后，身份权益稳定，无需担忧政策波动。

　　在实际权益上，上海户口享有更高优先级：

　　
• 子女入学时，无论是否拥有房产，沪籍学生在公办学校录取中始终优先于120分积分家庭，择校空间更大；
　　
• 购房方面，沪籍家庭不限购，而非沪籍人员须已婚且在上海连续缴纳5年社保才具备购房资格；
　　
• 退休待遇上，非沪籍人员需在上海累计缴纳社保满15年，方可在上海办理退休并领取养老金。
　　

　　申请上海居住证积分的基本条件包括：

　　1、持有有效的《上海市居住证》；

　　2、年龄在18至60周岁之间；

　　3、在本市合法稳定居住、合法稳定就业，并参加本市职工社会保险满6个月；

　　4、就业单位注册地在上海；

　　5、通过官方积分模拟系统测算，总分达到120分；

　　6、申请当月处于就业状态，且近1年内累计缴纳本市职工社保满6个月。

　　对于希望长期扎根上海的家庭，居转户是常见路径之一，其核心要求为：

　　1、持有《上海市居住证》满7年；

　　2、持证期间按规定缴纳本市社保满7年；

　　3、依法在本市缴纳个人所得税；

　　4、取得中级及以上职称且岗位匹配，并满足后4年累计36个月1.3倍社保基数，或无职称但后4年累计36个月2倍社保基数；

　　5、无违反计划生育政策、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他严重不良行为。

　　居住证积分每年需续签，一旦中断，将直接影响子女入学、医保参保等公共服务使用。而户口一旦获批，相关权益终身有效，无需反复确认。

　　如果你暂时不符合落户条件，或预计申请周期较长，在筹备落户的同时，不妨先申请居住证积分。虽然积分所享权益不及户口全面，但在子女教育、医疗保障等方面仍能提供切实支持，为过渡期生活提供基础保障。

　　很多人以为只要学历高、工作稳定就能顺利拿到120分，却忽略了社保连续性、岗位匹配度或单位资质对积分的影响。凡图咨询可为你免费评估当前积分构成，判断是否具备120分达标可能，并协助梳理材料合规风险，避免因细节疏漏导致申请受阻。

　　不确定你的当前积分是否能达到120分？凡图咨询可提供免费初步评估，帮你梳理学历、社保、岗位等加分项的合规性。