政策咨询 疑难处理
近日
《大庆市农民和人才购房优惠政策的实施意见》出台
不少定居落户大庆的人才
询问相关细则
对于他们关心关注的问题
记者邀请了
市住建局房产科副科长韩璐
予以解答
↓↓↓
问:
此次人才购房优惠政策与以往政策有何不同?
2013年市委发布《关于实施若干人才优惠政策的暂行规定》(庆发〔2013〕26号),已经明确了人才购房补贴政策,该文件长期有效,但补贴对象仅限985院校博士、硕士和211院校博士,普惠面相对较窄。本次《实施意见》对人才的补贴范围扩大了,补贴力度也增加了,但有效期三年,两个政策之间存在差异。
问:
以前享受过人才购房补贴政策的人才,此次还可以申请购房补贴吗?
不可以。如果同时符合庆发〔2013〕26号文件和本《实施意见》相关条件的人才,可自愿选择依据其中之一申请购房补贴,但不可同时享受。
问:
哪些人可以享受此次公布的“人才购房优惠政策”?
工作单位为大庆市规模以上企业,或市(区)机关部门及市(区)所属事业单位。通过自主招聘、人才引进、选调、遴选或考录等方式进入,不包括油田、石化、炼化、驻庆高校等中省直企业。
户籍有要求,须持有大庆市区常住居民户口(四县不包括在内),并在大庆缴纳社会保险。
服务时限有要求,与工作单位签订承诺服务不少于5年的用工合同或《诚信协议书》。
来庆时间也有要求,须是2021年10月1日以后新来庆工作的人员才能享受优惠补贴。
问:
引进的人才学历不同、职称不同、享受的补贴政策是否有区别?
统招博士研究生或45周岁以下正高级职称人员购买140㎡以上(含140㎡)一次性补贴10万元,购买140㎡以下一次性补贴5万元。
世界一流大学建设高校统招硕士研究生,比如985、211等高校没有毕业年限限制;其他院校毕业统招硕士研究生要求5年内的人才购买140㎡以上(含140㎡)一次性补贴7万元,购买140㎡以下一次性补贴5万元。
本科学历(5年内统招本科毕业)的人才购买140㎡以上(含140㎡)一次性补贴1万元,购买140㎡以下一次性补贴3000元。
问:
为什么按照140平方米为标准划分呢?
《黑龙江省房地产开发企业土地增值税清算管理办法》(黑地税发〔2007〕119号文件)将“普通住宅”的标准明确为单套建筑面积140㎡以下,这也是一个参考因素。
问:
符合条件的人才使用公积金贷款有补贴政策吗?
可凭借用工合同提前享受,但今后如违约,需全额退回补贴。
问:
购房认定时间从什么时间开始算起?
2021年10月1日以后签订商品房购买合同的新建商品住宅(不含公寓),二手房不在优惠政策之列。
问:
如果夫妻双方都符合补贴政策,可以享受两次吗?
以人为单位,每人只可享受一次补贴政策。夫妻双方都符合补贴政策的,每人购买一套房,每人都能领一次补贴。
问:
补贴是一次性的吗?
是一次性的。
问:
如何申请补贴?
在办理完不动产权证后一年内,携带《大庆市农民购房补贴申请表》或《大庆市人才购房补贴申请表》、申请人身份证、户口簿、银行卡、社保缴纳记录、所购住房不动产权证、职称证书(仅正高职申请时需要提供)等要件到市住建局办理。
问:
《大庆市人才购房补贴申请表》到哪里下载?
目前政策刚刚通过,距离正式操作还有一段时间。请大家等待相关实施细则的出台,届时会通过各大媒体告知大家申请补贴的详细流程。
市民有其他问题,也可在工作日拨打咨询电话、。
来源:大庆日报
编辑:吕晶晶
监制:祝春霞艾超
左边咨询热线右边:0459-
:,。视频小程序赞,轻点两下取消赞在看,轻点两下取消在看
原标题:《快来看!这些有关“人才购房优惠政策”的疑问,有解答了~》