原标题:人才落户看细节
2021年上海全年落户人数人,其中,居转户落户人,人才引进落户人。2022年上半年,上海半年落户人数人,其中,居转户落户人,人才引进落户人。
就在复工复产后的6月7日和6月28日,上海接连发布新政,划几个重点:
●世界排名前50名院校的留学生,可直接办理上海落户。毕业于世界排名51-100名的,缴纳社保满6个月后可申办落户;
●重点企业、人才,可优先办理上海落户;
●上海高校硕士应届研究生可直接落户;
●世界一流大学、世界一流学科的应届硕士毕业生可直接落户;
谁在落户?
我随机找了去年某个月的落户明细,让大家看看,到底是哪些人成为了上海的一员。
这是人才引进的前30强单位。第一名是药明康德,热门的上市制药公司;第二名是上海寻梦,也就是大名鼎鼎的互联网大厂拼多多;第三名是汉海信息技术,同样是大名鼎鼎的互联网大厂美团大众点评。
这是居转户的前30强单位。第一名是同济大学设计院;第二名是常年霸榜的上海外服;第三名是互联网大厂百度。
其实从这些每个月月中和月末公示两次的名单里,可以看出点端倪的:
①学历不会差的;
②收入不会低的;
③行业很主流。
难怪上海竞争这么厉害,与大家同台竞技的人,都是牛人。
房票多了
从落户人数上看,从2021年1月1日到今年6月30日,上海平白多出张房票。所以,上海落户重磅政策一来,其实在市场上是会有所反应的。
当然,不是所有人才都会买房,也不是所有人才都买得起上海的房。
钞票多了
从这个月开始,落户大军中,世界排名前100名院校的留学生、上海高校硕士应届研究生、世界一流大学和世界一流学科的应届硕士毕业生、在沪“双一流”的应届本科毕业生比例将大大增加。这些年轻的朋友是什么实力呢?凭着手里的资料,我只能说:他们中的很多人,真的具备城央置业的能力。
人才引进这件事,之于楼市,细思极复杂,有可能改变上海楼盘的格局。
那些目前看起来不值一提的五六十分板块,现在二套家庭和新上海人是主要购买力,将来还可能因为应届生、留学生们改变区域属性,改变周边的商业配套,也许会组织一些“飞碟局”、“棒球会”;而满分板块可能会因为买家都是社保巨子、五十岁以上的人群,而渐渐褪去光环,也许组织的都是“养生局”、“棋牌会”。
太神奇了,因为落户政策和购房政策的微调,若干年后,年轻朋友茁壮成长,中年朋友退居二线,年长朋友隐居幕后,板块和小区都可能发生一些明显的变化。
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