中青在线上海3月25日电 上海市政府召开新闻发布会出台该市楼市新政，其要点之一是提高非上海户籍家庭买房门槛。此前，非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的 年限，为从购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整后，限购缴税年限变为5年及以上。   

　　缴税5年限购政策，现在是全国门槛。留学生户口户口若报入上海市或区人才服务中心集体户的附同意接受函原件；户口若报入由业务管理部门推荐的集体户口的，用人单位报上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）的请示函中须注明；户口若报入本人购买的产权房内的，附房屋产权证。上海也是5年，但不要求已婚；上海新政除了有5年缴税要求外，还附加了已婚条件。（记者 王烨捷 周凯）
　　上海楼市新政全文
　　沪府办发〔〕11号
　　市政府办公厅转发市住房城乡建设管理委等四部门
　　关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知
　　各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
　　市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局、市工商局、市金融办《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》已经市政府同意，现转发给你们，请认真按照执行。留学生落户中介申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上。属于国家认定的高层次人才或者具有特殊专长并为本市紧缺急需的海外高层次留学人员，年龄可适当放宽，但须由用人单位先向上海市人力资源和社会保障局(上海市外国专家局)申报，经审核同意后受理。
　　上海市人民政府办公厅
　3月24日
　　关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见
　　为贯彻落实关于房地产市场 ;因城施策 ;的管理要求，继续坚持以居住为主、以市民为主、以普通商品住房为主的住房市场体系，深化完善 ;四位一体 ;的 住房保障体系，加强本市房地产市场监管工作，现就进一步完善本市住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展提出如下若干意见：
　　一、建立联席会议
　　市政府建立进一步加强本市房地产市场监管工作的联席会议（以下简称 ;联席会议 ;），由市住房城乡建设管理委牵头，市发展改革委、市财政局、市规划国土 资源局、市地税局、市工商局、市统计局、市金融办、市政府法制办、市政府新闻办等部门和人民银行上海总部、上海银监局参加，负责指导、协调、推进全市的房 地产市场监管工作，联席会议办公室设在市住房城乡建设管理委。留学生户口户口若报入上海市或区人才服务中心集体户的附同意接受函原件；户口若报入由业务管理部门推荐的集体户口的，用人单位报上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）的请示函中须注明；户口若报入本人购买的产权房内的，附房屋产权证。加强对房地产市场的跟踪、分析和研判，及时提出相关监管完善措施。同时，本市建立统
　　一、规范 的房地产市场信息发布机制。
　　各区县政府要结合辖区实际，组织、协调各相关管理部门承担和落实本区域房地产市场的监管职责。
　　二、加大住房用地供应力度
　　加快住房用地出让前期工作，增加商品住房用地供应，提高商品住房用地的中小套型比例，中心城区不低于70%，郊区不低于60%（供需矛盾突出的郊区，供应比例提高到70%）。
　　三、从严执行住房限购政策
　　提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
　　企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。