来自趟过坑但最终成功开到上海无房证明的票友非实名分享。
前提:
1、非上海户口但在上海缴纳住房公积金
2、异地购房且所购房可申请公积金贷款
几个关注点:
1、什么时候去开相关资料?
由于相关证明的有效期为2个月,建议商贷基本核准后再去申请下述资料。
2、需要做好请假的准备
部分资料需要本人在工作日当场提供。
你所需要的资料列表:
图片来源:实拍于上海房地大厦
整体流程:
获取申请表》给申请表盖章》去公积金中心打印流水(需要本人)》下载税单&复印/打印列表中资料》提交资料(需要本人)》等7个工作日去领无房证明(不需要本人)》搞定
资料说明:
1、申请承诺表:
(1)在房地大厦一楼领取或者在百度文库下载,打印出来就可以(搜索:上海借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表);
(2)填写完成后,你需要加盖购房地贷款申请机构的盖章(如果是公积金贷款,一般就是公积金中心);
2、资料中的2、3、4根据你的情况提供
注意:最好都复印一份;如果没有复印,房地大厦有提供复印的地方。
3、公积金缴纳证明
(1)本人或者直系亲属(需要开授权书),到上海市任意公积金管理中心工作日都可以打印出来;或者周六上午有部分公积金中心是上班的,网上可以查到;
(2)请注意:这个是有时效性的,2个月,所以一定要注意你的开具时间;
4、个人所得税缴纳证明
在网上查询最近一年的交税记录然后打印即可(登录-上海市网上税务局(个人))
流程:
所有上述资料准备好后,就可以去上海房地大厦(在南泉北路)提交资料,当场获取一张《上海市房屋状况查询收件收据》;然后7个工作日后,再去现场拿着这张收据及身份证拿无房证明。
注意:
1、仅能7个工作日后当场获取,不提供邮寄服务;
2、可以代取,只要拿着这张表+取证明的人的身份证就可以了。
问题来了:
为什么其他城市开无房证明只要拿着身份证当场刷一下?上海却要这么一批资料以及7个工作日?