答：上海划定：非本市常驻户籍的，以家庭为单位，在本市准许且仅准许买一套住房！所以，你没办法买二套了，除非变成上海常驻户口，可能买两套！持有人才引进居住证,连续居住已经蛮三年的，且是CW9开头的,跟上海人享有等同待遇的,可能买第二套。缴税按人均60盘算的。

18.上海租房房东是不是要交租房税？不交不让办居住证是这样吗
答：租金的5%。切实这个税费应当是房东出，但大多数房东不乐意配合！盼望能出台政策束缚房东。
19.对于上海居住证缴纳住房公积金的问题！缴纳比例是怎么算的，比上海户口的差多少？
答：1、公积金是公积金基数的7%，即单位跟个人各出7%。公积金基数个别是公司决定的，效益好或福利好的公司基数比工资要高些，依照请求公积金基数个别为上年年收入总跟/12个月。很多单位达不到这个请求的。
　　2、跟上海户口一样看待。
　　3、弥补公积金的范畴为公积金基数的1%-16%，公司可能全额为员工缴纳。
　　4、公积金跟弥补公积金上限各为1120元。留学生落户上海机构所独有的一种人口管理方法。一个中国人出生后被要求选择其父母中的一方的户籍作为自己的户籍，在就学、就业等也可以迁移户口，但是有时地方政府会限制迁移的名额，以及征收高额城市增容费；因超生等原因也存在大量没有户口的人口。
　　5、异样特别情况须要公积金治理中心批准，但比较烦，要工会批准等。
20.上海市居住证续办，不缴纳公积金是否有影响？
答：办居住证只跟你的社会保险跟养老保险有交就没关联。上海留学生落户申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上。属于国家认定的高层次人才或者具有特殊专长并为本市紧缺急需的海外高层次留学人员，年龄可适当放宽，但须由用人单位先向上海市人力资源和社会保障局(上海市外国专家局)申报，经审核同意后受理。跟公积金一点影响都不。

上海市公安局人口办推出新的一系列便民政策。从8月17日起，只有合乎前提，在沪居住者就可能实现主动签注，居住证有效期限会主动延长一年。相干部分还会将是否须要签注的信息通过短信情势提示持证人。
据理解，要实现居住证主动签注需合乎的前提为持证人实际居住地与已登记居住地址一致；签注当月合乎申请当月处于就业及缴纳本市职工社会保险状况；申请当月前12个月内累计缴纳本市职工社会保险费满6个月(不含补缴)。上海留学生落户政策由公安机关户政管理机构制作，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。
《居住证》本月17日实现主动续签
此前，《上海市居住证》的有效期为一年，每年签注一次。在沪居住人员个别每年都需在其《居住证》期满前30日内，持相干签注资料，前往现居住地街道（乡镇）社区事务受理服务中心办理签注更新手续。手续绝对较为繁琐。
而从8月17日起，有关部分将通过信息体系主动比对，履行体系后盾主动签注，主动延长持证人其居住证的有效期限一年。据悉，这一主动签注模式将可重复连续。
上海市公安局人口办林建清接收媒体采访时介绍说： ;首先社区民警、社区工作人员