8月上半月,上海住宅量价环比7月有所回落。留学生户口户口若报入上海市或区人才服务中心集体户的附同意接受函原件；户口若报入由业务管理部门推荐的集体户口的，用人单位报上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）的请示函中须注明；户口若报入本人购买的产权房内的，附房屋产权证。根据上海中原研究咨询部数据显示2022.8.1-8.16上海新建商品住宅(剔除配套动迁)面积53.18万平方米,环比下滑2成,但比去年同期增加83.2%;均价31340元/平方米,环比下滑1成,但与去年同期相比仍出现15.6%的增长。

8月上量环比回落,
中端住宅交易活跃
继8月首周住宅回落后,第二周再度下滑。上海海归落户办理中国所独有的一种人口管理方法。一个中国人出生后被要求选择其父母中的一方的户籍作为自己的户籍，在就学、就业等也可以迁移户口，但是有时地方政府会限制迁移的名额，以及征收高额城市增容费；因超生等原因也存在大量没有户口的人口。上海留学落户除了指户数和人口之外，内地常以它代替“户籍”，即民政公安部门以户为单位，登记本地居民的册子。上周,均价在6万元/平方米以上楼盘套数占比为4.6%,环比下滑1.4%;中端住宅小幅上升,3.2万-6万/平方米占比24.3%,环比上升2.3%;而3.2万/平方米以下占比71.0%,环比下滑1%。
上周,中等价位物业活跃,在量前十中占到5成。其中,排名首位的是闵行古美罗阳板块的 ;晶珑坊 ;,43套,均价33778元/平方米;第二名的闵行梅陇春申板块的 ;中海寰宇名邸 ;,29套,均价41553元/平方米。上周住宅占比回落,不过豪宅不算弱,10万元/平方米以上楼盘共9套,环比增加5套,其中浦东陆家嘴板块的 ;汤臣一品(楼盘资料 图库) ;和 ;鹏利海景公寓 ;各1套,单价分别是16.47万元/平方米、15.54万元/平方米。

中环外卖出内环价,